【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】國(guó)家住都中心推動(dòng)內(nèi)政部「運(yùn)用既有旅館及公私有房舍轉(zhuǎn)型社會(huì)住宅計(jì)畫」(下稱旅館轉(zhuǎn)社宅)，於3月24日審查通過(guò)首批3件申請(qǐng)案，本次申請(qǐng)的業(yè)者將依規(guī)定開始進(jìn)行改裝修繕，預(yù)計(jì)最快年中便可陸續(xù)辦理社會(huì)住宅招租作業(yè)。
 
國(guó)家住都中心指出，本次通過(guò)的3個(gè)案件總共有227戶，都是以整棟建築物申請(qǐng)加入，建築物條件及周邊生活機(jī)能均適合轉(zhuǎn)作社會(huì)住宅。第1案位於臺(tái)北市，由112戶的旅館轉(zhuǎn)型，位於臺(tái)北車站商圈，距離捷運(yùn)臺(tái)北車站僅400公尺，交通區(qū)位、生活機(jī)能都很好。第2案位於彰化，由私有房舍轉(zhuǎn)作社會(huì)住宅，屋齡只有10年，65戶配都有獨(dú)立陽(yáng)臺(tái)，且附設(shè)機(jī)車停車位，很適合附近的上班族及學(xué)生租用。第3案位於花蓮鬧區(qū)，由旅館轉(zhuǎn)作社會(huì)住宅，鄰近省道及火車站，且50戶均配有獨(dú)立的分離式冷氣、浴室採(cǎi)乾濕分離及對(duì)外窗，房間設(shè)施設(shè)備狀態(tài)良好。
 
國(guó)家住都中心說(shuō)明，審查通過(guò)後，業(yè)者會(huì)開始進(jìn)行改裝整修，會(huì)將家具、家電設(shè)施設(shè)備更新，讓出租時(shí)的房間可以在良好狀態(tài)。為提高居住安全性，加入轉(zhuǎn)型做社宅的旅館或房舍，須出示公安、消防檢查合格證明，預(yù)計(jì)2022年年中就可陸續(xù)招租。
 
國(guó)家住都中心表示，「旅館轉(zhuǎn)社宅」計(jì)畫的徵求對(duì)象包含旅館、民間住宅及公有房舍，可由旅館業(yè)者及租賃住宅服務(wù)業(yè)者提案申請(qǐng)。加入社會(huì)住宅的建築物可享有租稅優(yōu)惠，免徵地價(jià)稅、房屋稅，租金收入也免徵營(yíng)業(yè)稅。為提升住宅品質(zhì)，政府提供每戶4萬(wàn)元的修繕補(bǔ)助，對(duì)於停業(yè)旅館的修繕費(fèi)則額外補(bǔ)助1萬(wàn)元。此外，也將提供市價(jià)租金差額補(bǔ)助、最高10％房間總數(shù)的空房補(bǔ)助，以及每次3,000元的公證費(fèi)補(bǔ)助，降低業(yè)者經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。
 
國(guó)家住都中心補(bǔ)充，目前還有一些案件正在陸續(xù)審查及由業(yè)者準(zhǔn)備申請(qǐng)文件，歡迎有意願(yuàn)的旅館業(yè)者、租賃業(yè)者都可持續(xù)來(lái)電洽詢(02-2100-6300#6)或至國(guó)家住都中心官網(wǎng)查詢更多消息(https://www.hurc.org.tw/hurc/hpage)。